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今回はビニルクロスのお掃除方法をお伝えします。我が家でも年末 の大掃除の時に大変だった部分です。

普段は壁紙の拭き掃除までは なかなか手が回らないので悲惨な状態になっていました。皆さんの ご家庭ではいかがですか？。同じ想いの方もいらっしゃると思い、 今回はビニルクロスをターゲットにしてみましたので是非参考にし て下さい。

まずは、汚れの染み込んでいる部分の埃を掃除機やはた きを使って、丁寧に取り除きます。次に、住宅用の洗剤をきれいな 布に染み込ませて、満遍なく拭いていきます。その際、できるだけ、 きれいな面で拭いていくようにしましょう。汚れのひどい部分は、 亀の子タワシなどを使ってこすり取ってください。その後、水で湿 らせた布できれいに拭き取り、それをもう一度繰り返してください。

クロスの汚れは、日常のお手入れが大切です。掃除機などを使って 埃をためないようにしましょう。やはり日 頃からの心がけが大切ですね。

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■消費税、０８年度の引き上げは見送り？

政局が不透明さを増しており消費税の行方は読みにくくなっていま す。
仮に２０００万円の建物を建てた場合、現行の消費税は１００ 万円、これが８％になった場合の消費税は１６０万円となり購入価 格は６０万円もアップしてしまいます。

これが金利上昇と重なった 場合は大変なことになります。消費税が８％となり、金利が現在の ３％前後から５％に上昇すると、世帯年収５００万円の方の場合で 自己資金、月返済額を同じくした場合なら約８００万円の予算が削 られることになってしまいます。ヨーロッパ諸国では住宅に対して 約５％の軽減税率を適用しており、日本政府にも参考にしてもらい たいです。

■４号特例の見直し

４号特例とは認定を受けた工法や材料で建築された建築物と建築基 準法６条４号建築物（都市計画区域内の建築物、皆様のお住まいの ほとんどの地域に該当します）で、建築士の設計した建築物につい ては、確認申請の審査を簡略化しても構わないという規程です。

特 例見直し後は、現行では伏図や軸組図、壁量計算書などを確認申請 時に提出することが義務付けられます。
※その他にも２００年住宅ビジョンを法制化し、住宅長期利用促進 法（仮称）も０８年度中に国会に提出されます。超長期住宅の認定 制度、超長期住宅の適正な維持管理を目指す住宅履歴書制度なども ０８年度中に整備される見通しとなっています。

■税制改定

今年はまず、省エネ・２００年住宅に対する優遇税制に注目。
与党は開口部の断熱化などの省エネ改修に対して所得税を軽減する省エ ネ改修税制を０８年度の税制改正大綱に盛り込むことが決定。
認定 した超長期住宅に対して固定資産税を半減する優遇税制も盛り込ま れます。